Chronique de Mustapha Jmahri : Mohamed Guessous donne vie à la Tour Legacy

Dans le paysage en pleine mutation de la capitale économique du Maroc, certains édifices marquent une rupture par leur audace. C’est le cas de la Capital Tower, une prouesse architecturale qui redéfinit la skyline de Casablanca. À l’origine de ce geste esthétique, on trouve la signature d’un enfant d’El Jadida : l’architecte Mohamed Guessous, dont le talent a rencontré la vision stratégique du promoteur Legacy Capital.
Figure marquante de l’architecture contemporaine au Maroc, Mohamed Guessous a bâti sa réputation sur sa capacité à allier fluidité des lignes et rigueur fonctionnelle. Né à El Jadida, il s’envole dans les années 1970 pour la France où il sort diplômé de la prestigieuse École Spéciale d’Architecture (ESA) de Paris. De retour au Maroc, après avoir dirigé l’urbanisme de la ville de Casablanca, il fonde en 1983 le cabinet Archgues.
Réputée à l’international, son agence intègre avec brio les défis écologiques contemporains à des structures particulièrement soignées. Mohamed Guessous n’en est pas à sa première réussite : on lui doit notamment le siège de Maroc Telecom à Rabat, le siège de Africa Ré à Casablanca, ou encore la maîtrise d’œuvre des grands Agropoles du Royaume (Meknès, Berkane, Béni Mellal). C’est ce savoir-faire qu’il a mis au service d’une nouvelle ambition verticale.
Pour son projet le plus ambitieux au cœur de la métropole casablancaise, Mohamed Guessous a imaginé pour la Capital Tower une silhouette à la fois fluide, élancée et contemporaine. Passée de l’état de projet à une réalité tangible, ce gratte-ciel s’élève sur 21 étages (pour une hauteur estimée entre 80 et 91 mètres), offrant des espaces de travail de premier choix aux standards internationaux. Au-delà de sa vocation professionnelle, la tour accueille à son dernier niveau le célèbre restaurant rooftop panoramique Lucy in The Sky, offrant une vue imprenable à 360° sur tout Casablanca.
Sur le plan architectural, les photographies de la Capital Tower révèlent une silhouette caractérisée par des lignes incurvées qui adoucissent sa verticalité. Sa façade alterne des bandes horizontales et une imposante colonne de vitrages réfléchissants. Cette alliance bicolore culmine vers un sommet arrondi entièrement vitré. L’édifice se dresse au bout d’une large avenue pavée et arborée de palmiers, s’intégrant au cœur de la skyline de Casa Anfa, où se côtoient d’élégants complexes résidentiels et des structures de verre
Si le génie créatif de Mohamed Guessous a donné vie à cet immeuble de la modernité, c’est le groupe Legacy Capital qui en a rendu l’exécution possible. Spécialisée dans la promotion immobilière haut de standing et l’immobilier d’affaires, cette Société Anonyme (S.A.) marocaine, basée dans le quartier CIL à Casablanca, s’est imposée comme le pilote du projet.
En confiant la conception à Mohamed Guessous, Legacy Capital signe là une belle réalisation. Cette alliance parfaite entre vision architecturale et rigueur financière fait aujourd’hui de la Capital Tower une adresse d’affaires, symbole du Maroc de demain.
Jmahrim()yahoo.fr